Corte e religação
O inquilino fica sem luz ou sem água, liga para a imobiliária e o que era uma fatura vira urgência.
Para imobiliárias e administradoras
As contas dos seus imóveis, consultadas sozinhas
Energia, água, IPTU e gás de toda a carteira num painel só. O Finder busca as faturas nos portais das concessionárias e prefeituras e avisa o que venceu antes de virar prejuízo.
- Sem cartão de crédito
- Nada para instalar
- Integra com o SAGI
Visão geral
Toda a carteira de contas numa tela só
O Finder lê as faturas de cada conta e separa o que já venceu sem pagamento, por imóvel, por carteira e por concessionária.
A lista do que vence em breve fica pronta, com valor e data, para a equipe cobrar o inquilino antes do atraso.
Quanto cada imóvel deve, desde quando e em qual concessionária, para saber por onde começar.
Escolha a frequência por concessionária ou para a carteira toda. O Finder consulta sozinho, sem ninguém abrir site por site.
Precisa da situação de hoje? Mande consultar um imóvel, uma conta ou uma concessionária inteira na hora.
Os dados de acesso de cada conta ficam guardados cifrados e só são usados para fazer a consulta que você pediu.
Inadimplência, faturas do mês e contas em atenção com o logotipo da imobiliária, prontos para mostrar ao proprietário.
O que venceu e o que vai vencer chega por e-mail, sem ninguém precisar gerar o relatório.
Exporte em planilha para conferir, filtrar e levar para onde precisar.
A tela do portal e o PDF da fatura ficam guardados com data e hora. Na hora de explicar ao proprietário, está tudo lá.
Copie e mande ao inquilino pelo WhatsApp, direto do computador ou do celular.
Todas as consultas e faturas de cada conta numa linha do tempo: o que apareceu, quando foi paga e quando saiu do portal.
Por que importa
Conta vencida em imóvel alugado vira prejuízo da imobiliária
Débito que fica no imóvel
IPTU e contas em atraso aparecem quando o proprietário reclama, ou na hora de vender o imóvel.
Inquilino que sai devendo
Descoberta na entrega das chaves, a dívida vira negociação difícil. Com o Finder, você vê no mês em que venceu.
Como funciona
Do cadastro ao relatório, sem abrir site de concessionária
Você faz o primeiro passo. Do segundo em diante, o Finder trabalha sozinho.
Cadastre os imóveis do jeito mais fácil para você
Pelo portal, em minutos; automático pelo SAGI; ou pela nossa API. Para cada imóvel, as contas de energia, água, IPTU e gás.
O Finder consulta cada conta direto em quem cobra
Ele entra nos portais das concessionárias e prefeituras, lê as faturas e guarda o print da tela e o PDF de cada consulta.
Você fica sabendo antes do proprietário
O painel mostra o que venceu e o que vai vencer, e o aviso chega por e-mail para a equipe agir no mesmo dia.
O relatório sai pronto, com a marca da imobiliária
Inadimplência, faturas do mês e contas em atenção em PDF ou planilha, também por e-mail.
Feito por quem conhece imobiliária
O Finder é da P3 Sistemas, a mesma do SAGI, que há 20 anos cuida da rotina de imobiliárias.
Conheça a P3 Sistemas20 anos
da P3 ao lado das imobiliárias
150+
clientes atendidos pela P3
4 contas
energia, água, IPTU e gás
7 dias
de teste grátis em qualquer plano
Concessionárias
Consulta direto em quem cobra
Hoje em Goiás. A sua cidade ainda não está na lista? Peça pelo WhatsApp.
Equatorial Energia
Goiás. Faturas em aberto, vencimento, valor e o PDF de cada uma.
Em operaçãoOutra distribuidora?
Conte qual atende os seus imóveis.
Pedir pelo WhatsAppSaneago
Goiás. Faturas por número, vencimento, valor e o PDF de cada uma.
Em operaçãoOutra companhia?
Conte qual atende os seus imóveis.
Pedir pelo WhatsAppIPTU Goiânia
Débitos e situação de cada inscrição.
Em operaçãoIPTU Aparecida de Goiânia
Débitos e situação de cada inscrição.
Em operaçãoAnápolis, Goianira, Senador Canedo e Trindade
O IPTU destas cidades está chegando ao Finder.
Em implantaçãoOutra prefeitura?
Conte onde estão os seus imóveis.
Pedir pelo WhatsAppGás de condomínio
As distribuidoras que abastecem condomínios em Goiás.
Em implantaçãoOutra distribuidora?
Conte qual atende os seus imóveis.
Pedir pelo WhatsApp
Integrações e recursos
O Finder conversa com o resto da imobiliária
SAGI
Imóveis e contas chegam sozinhos
Quem usa o SAGI, da P3 Sistemas, não digita nada: a carteira entra no Finder sem cadastro manual.
Conhecer o SAGIAPI e webhooks
Ligue o Finder ao seu sistema
API com chaves de acesso e avisos por webhook quando uma fatura muda de situação.
Falar com a equipeAssistente de IA
Pergunte em português
A P3IA, a inteligência artificial da P3 Sistemas, responde as dúvidas da equipe sobre o Finder na hora.
Testar grátisEquipe
Gestores, usuários e auditoria
Permissões diferentes para cada pessoa e o registro de quem fez o quê, com data e hora.
Ver a segurançaCelular
A carteira no bolso
O Finder já funciona no navegador do celular, e os apps para Android e iPhone estão chegando às lojas.
Apps em breveAjuda
Manual completo dentro do Finder
O passo a passo de cada tela, na área do cliente, para a equipe aprender sozinha e no próprio ritmo.
Entrar no Finder
Planos
Comece grátis e cresça com a sua carteira
Todos os recursos em todos os planos: o que muda é o tamanho da carteira. Teste qualquer plano pago por 7 dias.
Sua mensalidade
Starter
Para iniciar no Finder.
R$ 99por mês
ou R$ 1.069,20 por ano
Até 50 imóveis+ R$ 2,00 por imóvel a mais
- Consulta automática de energia, água, IPTU e gás
- Vencidas, a vencer e inadimplência por imóvel
- Relatórios em PDF com a sua marca, também por e-mail
- Integração com o SAGI, API e assistente de IA
- Usuários ilimitados
Basic
Para a imobiliária que quer a carteira toda no automático.
R$ 399por mês
ou R$ 4.309,20 por ano
Até 400 imóveis+ R$ 1,50 por imóvel a mais
- Consulta automática de energia, água, IPTU e gás
- Vencidas, a vencer e inadimplência por imóvel
- Relatórios em PDF com a sua marca, também por e-mail
- Integração com o SAGI, API e assistente de IA
- Usuários ilimitados
Pro
Para grandes carteiras e administradoras.
R$ 899por mês
ou R$ 9.709,20 por ano
Até 999 imóveis+ R$ 0,89 por imóvel a mais, até 2.000
- Consulta automática de energia, água, IPTU e gás
- Vencidas, a vencer e inadimplência por imóvel
- Relatórios em PDF com a sua marca, também por e-mail
- Integração com o SAGI, API e assistente de IA
- Usuários ilimitados
Sob medida
Para carteiras acima de 2.000 imóveis.
Sob consulta
Mais de 2.000 imóveisPreço e condições combinados
- Consulta automática de energia, água, IPTU e gás
- Vencidas, a vencer e inadimplência por imóvel
- Relatórios em PDF com a sua marca, também por e-mail
- Integração com o SAGI, API e assistente de IA
Passou do limite do plano? Cada imóvel a mais é cobrado à parte, e o simulador mostra quando o plano seguinte passa a compensar.
Exemplos de mensalidade
| Imóveis ativos | Plano | Mensalidade | Por imóvel |
|---|
Segurança
Os dados da sua carteira, protegidos
O tratamento dos dados segue a Lei Geral de Proteção de Dados: a imobiliária é a controladora dos dados da carteira e a P3 opera em nome dela. Veja a Política de Privacidade.
Senhas e dados de acesso dos portais ficam guardados cifrados, e todo acesso ao Finder é feito por conexão segura (HTTPS).
Cada ação fica registrada: quem fez, o quê e quando. Gestores e usuários têm permissões diferentes.
Cada imobiliária vê apenas a própria carteira. Não vendemos dados pessoais.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Preciso instalar alguma coisa?
Não. A imobiliária usa o Finder pelo navegador, no computador ou no celular. As consultas rodam na estrutura da P3 Sistemas.
Quais concessionárias o Finder consulta?
Em Goiás: Equatorial Energia, Saneago e IPTU de Goiânia e de Aparecida de Goiânia. Em implantação: IPTU de Anápolis, Goianira, Senador Canedo e Trindade, e gás de condomínio. Fale com a gente para pedir a sua cidade.
Funciona com o sistema que eu já uso?
Com o SAGI, da P3 Sistemas, os imóveis e as contas chegam sozinhos. Outros sistemas podem enviar e receber dados pela nossa API e por webhooks. Também dá para cadastrar tudo direto no portal.
Com que frequência as contas são consultadas?
Você escolhe: toda semana, todo mês ou só quando pedir. E pode mandar consultar agora um imóvel, uma conta ou uma concessionária inteira.
Posso testar antes de contratar?
Sim. Os planos pagos têm 7 dias grátis, sem cartão de crédito, e o plano Grátis não tem prazo: use com até 5 imóveis. Quando a carteira crescer, é só mudar de plano.
Como funciona o pagamento?
Por Pix, boleto ou cartão de crédito, por mês ou por ano. No teste grátis, a primeira cobrança só sai perto do fim do teste, e dá para cancelar a renovação quando quiser.
Meus dados estão seguros?
Cada imobiliária vê apenas a própria carteira. Senhas e credenciais dos portais ficam guardadas cifradas, o acesso tem registro de auditoria e o tratamento segue a LGPD. Veja a Política de Privacidade.
Tem aplicativo?
O Finder já funciona no navegador do celular. Os aplicativos para Android e iPhone estão a caminho.
Próximos passos
Fale com a gente
Tire dúvidas, veja o Finder funcionando com a sua carteira ou peça um plano sob medida.
Ou escreva para sac@p3sistemas.com.
Prefere começar agora?
Crie a conta, cadastre os primeiros imóveis e veja ainda hoje o que está vencido na sua carteira.
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